Обеспечение жильем детей-сирот

В Севастополе в списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, значится более 600 лиц.

В целях решения жилищного вопроса указанной категории лиц Законом города Севастополя от 25.03.2022 № 691-ЗС и Постановлением Правительства Севастополя от 21.06.2022 № 270-ПП установлена социальная выплата на приобретение квартиры или жилого дома лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.

Размер социальной выплаты составляет 4,73 млн. рублей. Он рассчитывается исходя из предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю, установленной Правительством Севастополя, и минимального размера общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма – 33 кв. м. для одиноко проживающего гражданина.

Важно знать, что граждане, получившие сертификат на данную социальную выплату, могут направить его на покупку жилья площадью и более 33 кв. м. Потратить социальную выплату можно будет только на приобретение квартиры или жилого дома, расположенного на территории Севастополя, жилье должно быть благоустроенным. Перечисление социальной выплаты производится только после проверки (осмотра) приобретаемого сиротой в собственность жилья.

Перечень документов установлен пунктом 7 Порядка выдачи и реализации сертификата на получение социальной выплаты детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей https://sev.gov.ru/docs/253/171868/ Прием документов осуществляется по предварительной записи по телефону: 42-53-13, в Управлении жилищной политики Департамента капитального строительства Севастополя по ул. Героев Сталинграда, 64, каб. 501.  Завершение приема документов - 1 ноября 2022 года.

По сведениям Депкапстроя на сегодняшний день им уже выдаются такие сертификаты, а заявления на получение сертификата подали более 10 граждан. Кроме выдачи сертификатов, до конца 2022 года планируется улучшить жилищные условия еще более 130 детей-сирот за счет приобретения 44 благоустроенных жилых помещения для дальнейшего предоставления гражданам данной категории, а также передачи 56 квартир в доме на Лабораторном шоссе и постройки четырех домов в Инкермане на 36 квартир.

Кроме того, в июле 2022 года был принят Закон о доступном жилье в г. Севастополе (№ 708-ЗС от 20 июля 2022 года). Он предполагает возможность приобретения квартир для льготных категорий граждан по ценам, утвержденным Минстроем РФ для региона на плановый период, то есть ниже рыночных. На сегодняшний день цена благоустроенного помещения по норме стоимости квадратного метра, утвержденной Минстроем России, составляет 120 тысяч рублей за квадратный метр, а на рынке недвижимости данная цена составляет 180 тыс. и более.

Право приобретения доступного жилья будет у 9 категорий населения, в их числе:

1) молодые специалисты до 35 лет, проходящие государственную гражданскую службу города Севастополя, муниципальную службу в городе Севастополе либо осуществляющие трудовую деятельность в городе Севастополе в государственных учреждениях (организациях) города Севастополя в сфере образования, здравоохранения, культуры, спорта и имеющие стаж государственной гражданской службы и (или) трудовой стаж в государственных учреждениях (организациях) не менее 3 лет.

2) молодые семьи с детьми, где супругам не более 35 лет.

3) собственники квартир (долей квартир) в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.

4) многодетные семьи.

5) получатели материнского капитала, в случае если средства (часть средств) материнского капитала будут направлены на улучшение жилищных условий путем приобретения доступного жилья.

6) работающие в государственных унитарных предприятиях города Севастополя или государственных учреждениях (организациях) города Севастополя и имеющие не менее 5 лет стажа работы в указанных предприятиях и (или) учреждениях (организациях).

7) являющиеся государственными гражданскими служащими города Севастополя или муниципальными служащими в городе Севастополе и имеющие стаж государственной гражданской службы города Севастополя и (или) муниципальной службы в городе Севастополе не менее 5 лет;

8) детьми-сиротами или дети, оставшиеся без попечения родителей, и включенные в список лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.

9) пребывающие в очереди на улучшение жилищных условий. Численность таких очередников в нашем городе составляет около 5 тыс. человек. Застройщиком для доступного жилья выступает некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования города Севастополя», созданная в 2021 году.