Право приобретения доступного жилья закреплено за 9 категориями населения
В прошлом году был принят Закон о доступном жилье в г. Севастополе (№ 708-ЗС от 20 июля 2022 года). Он предполагает возможность приобретения квартир для льготных категорий граждан по ценам, утвержденным Минстроем РФ для региона на плановый период, то есть ниже рыночных.
Право приобретения доступного жилья закреплено за 9 категориями населения, в их числе:
1) молодые специалисты до 35 лет, проходящие государственную гражданскую службу города Севастополя, муниципальную службу в городе Севастополе либо осуществляющие трудовую деятельность в городе Севастополе в государственных учреждениях (организациях) города Севастополя в сфере образования, здравоохранения, культуры, спорта и имеющие стаж государственной гражданской службы и (или) трудовой стаж в государственных учреждениях (организациях) не менее 3 лет.
2) молодые семьи с детьми, где супругам не более 35 лет.
3) собственники квартир (долей квартир) в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.
4) многодетные семьи.
5) получатели материнского капитала, в случае если средства (часть средств) материнского капитала будут направлены на улучшение жилищных условий путем приобретения доступного жилья.
6) работающие в государственных унитарных предприятиях города Севастополя или государственных учреждениях (организациях) города Севастополя и имеющие не менее 5 лет стажа работы в указанных предприятиях и (или) учреждениях (организациях).
7) являющиеся государственными гражданскими служащими города Севастополя или муниципальными служащими в городе Севастополе и имеющие стаж государственной гражданской службы города Севастополя и (или) муниципальной службы в городе Севастополе не менее 5 лет;
8) детьми-сиротами или дети, оставшиеся без попечения родителей, и включенные в список лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.
9) пребывающие в очереди на улучшение жилищных условий. (Численность таких очередников в нашем городе составляет около 5 тыс. человек).
Застройщиком для доступного жилья выступает некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования города Севастополя», созданная в 2020 году.
Общественная организация «Севастопольские мамы», направив информационный запрос в Департамент капитального строительство города Севастополя, просила подробнее разъяснить о реализации указанного Закона о доступном жилье в г. Севастополе.
Согласно ответу указанного ведомства планируется к 2025 году построить и ввести в эксплуатацию 8-этажный жилой дом на 120 квартир по ул. Героев Бреста, в районе дома № 46. При этом, в ответе указан ориентировочный срок начала подготовительных строительных работ – июнь 2023, то есть в этом году и совсем скоро.
Считаю, что такие меры поддержки - хорошее подспорье для улучшения жилищных условий граждан (причем для всех 9 категорий, перечисленных в Законе) в обозримом будущем, а не понятно когда, при риске не получить жилье вообще в связи с потерей льготного статуса и снятия, в связи с этим, с жилищной очереди.
А что по этому поводу думаете вы?
Автор: юрист СРОО "Севастопольские мамы" Елена Меченкина.
#севмамы #помощьюриста #севастопольскиемамы #вместемыможембольше