Продолжая цикл публикаций в рамках реализации проекта «12 метров», поддержанного Фондом президентских грантов, узнаем, кто же такие внеочередники в очереди на жилье.
Так, жилье может быть предоставлено гражданам вне очереди по договорам социального найма или по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. А вне очереди жилые помещения вправе получить, в частности, следующие категории граждан:
1. Граждане, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции.
Для признания жилого помещения непригодным для проживания (в целях получения нового жилья) должны быть определенные основания. Так, жилое помещение признают непригодным для проживания, если будут выявлены вредные факторы среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие:
• ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации либо в результате чрезвычайной ситуации здания в целом или эксплуатационных характеристик отдельных его частей, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;
• изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.
2. Граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание
В данном случае наличие тяжелой формы хронического заболевания, включенного в определенный перечень, должно быть подтверждено медицинским заключением.
При этом решение о внеочередном предоставлении жилого помещения несовершеннолетнему гражданину, страдающему соответствующим заболеванием, принимается с учетом площади, необходимой для проживания в нем также по крайней мере одного взрослого члена семьи, осуществляющего уход за этим несовершеннолетним, а если это необходимо, то и других членов его семьи, а решение о предоставлении жилого помещения гражданину, признанному недееспособным и нуждающимся в постоянном постороннем уходе, - с учетом площади, достаточной не только для проживания указанного гражданина, но и для возможности получать необходимый уход от опекуна, являющегося членом его семьи.
Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых страдающие ими граждане вправе получить жилое помещение без очереди, утвержден Приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 987н, к ним относятся:
• туберкулез с бактериовыделением, подтвержденным методом посева;
• злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями;
• хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями;
• эпилепсия с частыми припадками;
• заболевания, осложненные гангреной конечностей;
• гангрена и некроз легкого, абсцесс легкого;
• тяжелые и хронические заболевания кожи с множественными высыпаниями и обильным отделяемым;
• кишечный и урогенитальные свищи, не поддающиеся хирургической коррекции.
3. Дети-инвалиды - сироты или без попечения родителей, проживающие в организациях социального обслуживания
Эта категория граждан подлежит обеспечению жилыми помещениями вне очереди по достижении инвалидом возраста 18 лет, если индивидуальная программа реабилитации или абилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести самостоятельный образ жизни.
4. Педагогические работники, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
Эта категория граждан имеет право на предоставление вне очереди жилых помещений по договорам социального найма, а также право на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда.
Автор: руководитель проекта "12 метров" Елена Меченкина.
#севмамы #12метров #фондпрезидентскихгрантов #севастопольскиемамы #вместемыможембольше