Как уже указывалось ранее, в рамках реализации проекта «12 метров», поддержанного Фондом президентских грантов, помимо оказания адресной квалифицированной юридической помощи, запланировано проведение мероприятий просветительского характера - тематических семинаров и опубликование еженедельных статей, касающихся способов улучшения гражданами своих жилищных условий.
Одним из таких способов является получение льготными категориями граждан бесплатно в собственность от государства земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.
30 ноября 2023 года в офисе общественной организации «Севастопольские мамы» был проведен уже третий тематический семинар по проекту, посвященный нюансам постановки граждан на, так называемую, земельную очередь.
Спикерами на семинаре выступили главные специалисты отдела оказания государственных услуг Управления земельных отношений Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя Ошуркова Татьяна Викторовна и Орешина Наталья Ивановна.
Представители ДИЗО подробным образом объяснили присутствующим, что условиями для постановки многодетных семей на земельную очередь в г. Севастополе, согласно Закону города Севастополя от 27.07.2016 № 269-ЗС
"О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя, гражданам в собственность бесплатно", являются:
1. Так называемый ценз оседлости – постоянное проживание в Севастополе в течение не менее 10 лет до подачи заявления о постановке на учет.
2. Пребывание граждан на жилищной очереди в Депкапстрое в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, то есть обеспечение общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (менее 12 кв.м., а для коммунальных квартир – менее 15 кв.м.). При этом, в общую площадь семьи будут учитывать все жилые помещения, которые принадлежат членам семьи, а не только площадь помещения, в котором проживает семья. К членам семьи относятся проживающие совместно в жилом помещении супруги, а также их дети.
3. Отсутствие у гражданина и членов его семьи в собственности или аренде земельного участка.
При этом, указанные условия не касаются такой льготной категории, как участники СВО, для них предусмотрено лишь одно условие – проживание на территории Севастополя по состоянию на 24.02.2022 года.
Также представители ДИЗО помогли разобраться с нюансами постановки граждан на земельную очередь.
Например, документами, подтверждающими постоянное проживание заявителя в городе Севастополе в течение не менее 10 лет являются сведения о постоянной регистрации. Но, при отсутствии у лица постоянной регистрации в городе Севастополе, факт постоянного проживания можно установить в судебном порядке, однако в таком случае, суду необходимо будет доказать проживание в Севастополе без прописки надлежащими доказательствами. Такими доказательствами выступают: официальное трудоустройство, обучение на дневном отделении заявителя и членов его семьи, оформление социальных пособий, наблюдение и лечение в учреждениях здравоохранения и иные доказательства, подтверждающие систематическое нахождение лица в городе.
Участникам семинара представителями ДИЗО были даны ответы на все уточняющие вопросы, а также предоставлены распечатки последних изменений относительно перечня документов, что необходимо подавать гражданам через МФЦ для постановки на земельную очередь.
При этом, юристом проекта на семинаре было акцентировано внимание на том обстоятельстве, что в Законе города Севастополя № 134-ЗС (о постановке граждан на жилищную очередь) и Законе города Севастополя от № 269-ЗС (о постановке граждан на земельную очередь) указаны разные условия для постановки граждан на учет в Депкапстрое и ДИЗО, однако постановка граждан на учет в ДИЗО находится в прямой зависимости от постановки лица в Депкапстрое, что приводит к ситуациям, когда многодетная семья, которую Депкапстрой признал нуждающейся в улучшении жилищных условий, не может реализовать свое право на получение земельного участка.
Более подробно об этом будет рассказано в следующих публикациях.
В конце семинара участники смогли задать вопросы и юристу проекта.
Автор: руководитель и юрист проекта "12 метров" Елена Меченкина.
#севмамы #12метров #фондпрезидентскихгрантов #севастопольскиемамы #вместемыможембольше