Уже несколько лет общественники пишут про выморочные и бесхозные дома. В этой публикации я хочу обсудить тему заброшенных домов – то есть домов, у которых, вроде бы, есть хозяин, но который не следит за состоянием своего имущества.
Для любителей позиции «раз имущество моё, то, что хочу, то и делаю с ним» разъясняю положения статьи 210 ГК РФ, которая предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Другими словами, на собственника возлагается обязанность осуществлять расходы, необходимые для поддержания вещи в надлежащем состоянии и ее эксплуатации. В частности, это расходы по ремонту вещи.
На владельца же земельного участка возлагается намного больше обязанностей, поскольку земля находится под особой охраной государства как важнейший природный ресурс. И если предписанные правила пользования земельным участком его собственником не соблюдаются, государство вправе изъять его в интересах всего общества.
С собственником заброшенных зданий властям также необходимо работать, направлять предписания о необходимости содержания имущества в надлежащем состоянии, предупреждать о последствиях не исполнения такого предписания.
Таким образом, собственность обязывает, и это не только лишь про права.
Также, согласно криминологической теории разбитых окон упорядоченная и чистая окружающая среда, которая поддерживается, посылает сигнал о том, что за территорией ведется наблюдение и что преступное поведение недопустимо. И наоборот, беспорядочная среда, за которой не ухаживают (разбитые окна, граффити, чрезмерный мусор), посылает сигнал о том, что территория не контролируется и что преступное поведение имеет небольшой риск обнаружения. Подробнее публиковалось еще в 2020 году здесь https://vk.com/sevmamacom?w=wall-144356724_188764.
За примерами далеко ходить не надо. Каждый из нас сталкивался с этой теорией на практике, просто проходя мимо переполненной урны с валяющимся вокруг мусором или разрушенной детской площадкой, покрытой слоем семечек и окурков... И это всё — теория разбитых окон! Да-да, именно с таких мелочей начинаются преступления, ведь психология человека так устроена, что когда игнорируются правонарушения низкого уровня, начинают совершаться и более крупные преступления.
К данной публикации приобщены фото нашего подписчика, где изображен дом 6 по переулку Адмиральский, который пару лет назад выкупили, но дальше установки забора дело не пошло, но и забор умудрились зимой украсть.
Также на фото изображен дом на ул. Минская, 3, который находится в заброшенном состоянии уже 5 лет.
Еще есть «заброшка», судя по Яндекс картам, на Будищева, 4. По слухам – дом под снос. Раньше там собирались местные лица без определенного места жительства. Сейчас, кроме заколоченных дверей и окон, вот уже несколько лет нет никакого движения относительного этого дома.
P.S. Если вы тоже заметили заброшенный, бесхозный дом с признаками выморочности, то делитесь фото и координатами, дабы местные власти проводили соответствующую работу.
Автор: руководитель проекта «Ваше право» Елена Меченкина.
#севмамы #вашеправо #помощьюриста #севастопольскиемамы #вместемыможембольше