Как уже указывалось ранее, в рамках реализации проекта «12 метров», поддержанного Фондом президентских грантов, помимо оказания адресной квалифицированной юридической помощи, запланировано проведение мероприятий просветительского характера - тематических семинаров.
Так, 26 апреля 2024 года в офисе общественной организации «Севастопольские мамы» был проведен уже восьмой тематический семинар по проекту, посвященный теме признания многоквартирных домов аварийными.
Спикерами на семинаре выступили представители Департамента городского хозяйства города Севастополя, которые ознакомили участников семинара с порядком и условиями признания многоквартирных домов аварийными, а также вручили участникам информационную памятку.
Так, признает жилые помещения непригодными для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции специальная межведомственная комиссия, созданная при Департаменте городского хозяйства города Севастополя.
Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявителю необходимо подать в Комиссию следующие документы:
1) Заявление (форма содержится в приложении к Приказу Депгорхоза № 144-ОД от 28.04.2018).
2) Копии правоустанавливающих документов на жилье.
3) Заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения.
4) Заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения.
5) Заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания (по усмотрению заявителя).
Важно знать! Заключение специализированной организации, выполненное в соответствии с ГОСТ 31937-2011 или СП 454.1325800.2019 является основным документом, на который опирается Комиссия при рассмотрении заявлений о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Проведение экспертного обследования многоквартирного дома является платной услугой и оплачивается за счет средств собственников дома, которые заинтересованы в этом. Собственники жилых и нежилых помещений в доме инициируют проведение общего собрания, разместив соответствующие объявления на доме, в целях принятия решения о подаче документов в Комиссию и определения источника финансирования проведения технического заключения с постановкой соответствующих вопросов экспертам.
Как заверили участников семинара представители Департамента городского хозяйства города Севастополя, все необходимые шаблоны документов по признанию многоквартирного дома аварийным, имеются в Управляющих компаниях, поэтому собственникам дома необходимо первоначально письменно обратиться именно в соответствующую УК с жалобой на неудовлетворительные условия проживания, ветхость дома.
Участникам семинара представителями Департамента городского хозяйства города Севастополя были даны ответы на все уточняющие вопросы, а в конце семинара участники смогли задать вопросы и юристу проекта.
Для самостоятельного изучения данной темы рекомендую ознакомиться с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", а также с приказами Департамента городского хозяйства города Севастополя от 28.04.2018 № 144-ОД и от 29.05.2018 № 190-ОД.
Автор: руководитель и юрист проекта "12 метров" Елена Меченкина.
#севмамы #12метров #фондпрезидентскихгрантов #севастопольскиемамы #вместемыможембольше